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O novo "centro da cidade", um conjunto de quatro edifícios com torres diferentes, está surgindo no Elephant and Castle 🍊 uma das junções mais movimentadas do sul Londres para substituir o centro comercial dos anos 1960.
Os residentes e comerciantes locais 🍊 expressaram temores de que se transformará lista das casas com bônus de boas vindas "outro Westfield com todos os tipos das lojas da cadeia", como a vereadora 🍊 liberal democrata local Maria Linforth-Hall colocou. Mas Rick De Blaby, executivo chefe do Get Living empresa por trás deste 🍊 projeto - o qual construiu 4.000 casas para aluguel incluindo uma antiga Vila Olímpica na cidade Stratford – é inflexível: 🍊 isso não vai acontecer!
"Eu posso ver por que as pessoas estão preocupadas com isso, mas eu não acho é onde 🍊 queremos acabar", diz ele.
Observador
da "sala de tronco" no escritório temporário do local, com vista para um aglomerado dos guindaste vermelho 🍊 e uma construção vasta site (há também a sala túbica - lista das casas com bônus de boas vindas consonância ao tema elefante).
"Você precisa de alguns nomes 🍊 reconhecíveis que ancoram seu esquema. Mas temos uma visão para trazer comerciantes locais muito mais independentes, o qual realmente traz 🍊 um personagem e definição ao local; caso contrário ele se torna outro centro comercial ligeiramente formulado."
Ele aponta para o centro 🍊 vizinho da Praça do Castelo Get Living, que tem 27 pequenos comerciantes 19 deles baseados no complexo anterior de 🍊 elefantes e castelo. Demolido lista das casas com bônus de boas vindas 2024 foi um dos primeiros grandes centros comerciais indoor na Europa quando abriu alista das casas com bônus de boas vindas🍊 sede ao lado 1965 A estátua distintiva dum pachyderm carregando uma torre – construída à imagem duma escultura mais antiga 🍊 numa estalagem onde se encontra toda aquela área com nome - será exposta nas novas casas;
O centro da cidade Elephant 🍊 & Castle planejado.
Após a oposição local e rejeição do conselho de Southwark dos seus planos iniciais, Get Living revisou suas 🍊 propostas para incluir habitação mais acessível 116 apartamentos socialmente alugado (acima das 33 unidades)
A empresa foi criada lista das casas com bônus de boas vindas 2013 🍊 por um fundo cliente do grupo imobiliário britânico Delancey e o Fundo Soberano de Qatar. Então, no ano passado a 🍊 participação da 22% na Catari Diar era comprada pela Aser Super uma pensão australiana que tinha 39% cada - 🍊 pelo gestor holandês dos ativos AGG (Australian asset manager) ou veículo para investimento liderado pelas propriedades Oxford Properties & Delancety
A 🍊 empresa oferece arrendamentos de três anos com uma cláusula única para residentes, sem taxas ou depósitos lista das casas com bônus de boas vindas segurança e comentários 🍊 sobre aluguel baseados na inflação dos preços ao consumidor. De Blaby disse: "A visão era a seguinte Podemos criar 🍊 um negócio que busca interromper o mercado privado?"
O Living cobra uma renda mensal média de 2.700 lista das casas com bônus de boas vindas Londres, com 🍊 estúdios a BR R$ 1.945. Isso se compara aos RR$ 1.195 para um apartamento e 1 995 por três camas 🍊 no site Salford da cidade inglesa Manchester; as casas do Maidenhead acabam agora começam nos EUA: 1,550 euros numa cama 🍊 só! Não é barato mas os inquilinos recebem o concierge (uma academia gratuita) como serviço gratuito na área das instalações 🍊 físicas ou nas proximidades
Os aluguéis privados médios na Grã-Bretanha subiram para máximo recorde, atingindo 1.291 fora de Londres e 🍊 2.633 libras esterlinaS lista das casas com bônus de boas vindas capital no primeiro trimestre. De acordo com o site da propriedade Rightmove os números oficiais mostraram 🍊 que as renda média do aluguel privado aumentaram 9,9% entre março até Março deste ano (ver abaixo).
A Escócia temporariamente limitou 🍊 o aumento do aluguel a 3% entre setembro de 2024 e mês passado, mas De Blaby acredita que os limites 🍊 dos juros não funcionam. Ele argumenta: "A grande história é como podemos construir mais casas?"
"Quem quer que esteja no governo, 🍊 comece por ser realmente capaz de articular qual é a nossa grande visão para habitação na Grã-Bretanha porque se pudermos 🍊 criar algo inspirador e positivo... temos uma chance lista das casas com bônus de boas vindas mudar o modo como muitas pessoas são pró desenvolvimento ao invés 🍊 do antidesenvolvimento."
No Parque Olímpico no leste de Londres, Get Living assumiu os antigos quartos dos atletas que a Autoridade Olímpica 🍊 para Entregas do governo se transformou lista das casas com bônus de boas vindas apartamentos após o término das OlimpíadaS 2012, comprando-os por cerca da metade daquilo 🍊 custou construir. Agora administra 2.445 casas alugadas na East Village e 1.379 planos acessíveis são gerenciado pelo grupo associativo Triathlon 🍊 Homees ndia / Reino Unido
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após a promoção da newsletter;
A estátua distintiva no centro comercial Elephant and Castle, 🍊 que fechou lista das casas com bônus de boas vindas setembro de 2024.
: Linda Nylind/The Guardian
Em janeiro, um tribunal decidiu que Get Living 18 milhões de 🍊 libras para atualizar os padrões da segurança contra incêndio lista das casas com bônus de boas vindas cinco dos 66 blocos e sete anos depois do fogo 🍊 mortal na Grenfell Tower. Os locatários das propriedades compartilhadas gerenciadas pela Triathlon não conseguiram vender seus apartamentos desde a descoberta 🍊 desses defeitos no ano passado; o processo foi movido pelo triatlo com uma ação judicial por parte deles: “Get Live” 🍊 diz ainda ser involvido ao projeto ou à construção dessas casas recorredoras (recute).
"O tribunal de primeiro nível reconheceu que a 🍊 responsabilidade não era sinônimo da culpa, então eles estavam dizendo: 'não foi nossa falha'", disse De Blaby.
"E também houve um 🍊 comentário que aqueles com os ombros mais largos deveriam pagar, e eles consideraram ter tido o ombro maior. Mas Get 🍊 Living são guardiões de milhões das principais pensões dos trabalhadores [como é apoiado por fundos]."
De Blaby diz que mais 33 🍊 blocos precisam de reparos lista das casas com bônus de boas vindas segurança contra incêndio e "há maior exposição para todos os outros edifícios" ainda precisa ser 🍊 avaliada. “Nós, porlista das casas com bônus de boas vindasvez vamos sermos forçados a litigar todas as empresas contratadares dos prédios construídos abaixo das regulamentações 🍊 do governo na época ”. Ficamos bastante chocado com alguns padrões aos quais essas companhias construíram o fogo faltante-parando ou 🍊 isolantes etc.”
Ele enfatiza que "ninguém vive lista das casas com bônus de boas vindas um lar inseguro na Vila Leste" e é “empático com as pessoas afetadas”, 🍊 prometendo corrigir todos os defeitos de incêndio nos próximos dois anos.
De Blaby cresceu nas Midlands e foi para uma das 🍊 escolas públicas mais antigas da Grã-Bretanha, Bromgrove perto de Birmingham. Como um menino do dia "porque meus pais não podiam 🍊 pagar a taxa o embarque". Sua mãe tomou como recepcionista trabalho por Lego agente imobiliário pagando as taxas (seus parentes 🍊 se divorciaram durantelista das casas com bônus de boas vindasadolescência).Deblabby fez trabalhos com agentes estatais ou arquitetos lista das casas com bônus de boas vindas férias que queriam ser arquitetoes."Eu estava sempre 🍊 brincando sobre construir edifícios", disse ele à época:
Após o seu grau de gestão imobiliária, na Oxford Polytechnic agora Universidade 🍊 da universidade lista das casas com bônus de boas vindas Cambridge Brookes ele conseguiu alguns empregos no Reino Unido "colorindo nos planos e fazendo chá". Seu primeiro 🍊 trabalho foi a Trafalgar House desenvolvedora onde aprendeu ser um programador por 10 anos.
Ele dirigiu as atividades de desenvolvimento comercial 🍊 e regeneração mista do Countryside Group antes da primeira função como CEO na MEPC, um ex-desenvolvedor imobiliário FTSE 100 que 🍊 agora é propriedade dos gerentes das empresas britânicas. Depois trabalhou com private Equity quando virou o United Housegroup para vender 🍊 a maior parte desse negócio
Get Living faz parte do nascente setor de construção para aluguel no Reino Unido, que representa 🍊 menos 2% da casa construída mas crescerá 15%-20% nos próximos anos. De Blaby prevê: "Tem um papel realmente importante a 🍊 desempenhar na indústria imobiliária britânica e tem capacidade lista das casas com bônus de boas vindas oferecer moradias alugadas acessíveis bem como mercado ou coisas inovadoras tais 🍊 com co-viver." Tratase apenas atrair capital global pra tentarmos mesmo resolver o nosso problema imobiliário".
No entanto, ele adverte: "Vai levar 🍊 duas décadas para consertar a crise da habitação e temo que vai piorar antes de melhorar".
CVVC
Idade idade:
6464
Família família
Casados, três filhos 🍊 adultos.
Pagar
Não divulgado.
Educação
Bromsgrove School, Licenciatura lista das casas com bônus de boas vindas gestão de imóveis na Oxford Brookes University.
ltimas férias
Viagem de esqui lista das casas com bônus de boas vindas família a Tignes, nos 🍊 Alpes franceses.
O melhor conselho que lhe foi dado.
"Em qualquer confronto ou desacordo, dê às pessoas uma oportunidade honrosa."
Maior erro de 🍊 carreira
“Trabalhar com pessoas que têm pouca responsabilidade.”
Frases que ele BR lista das casas com bônus de boas vindas excesso.
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Como ele relaxa
Surf, windfoiling e natação 🍊 - "Eu amo o meu tempo na água."
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O que acontece se você apostar em um jogador, mas ele não jogar?
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Apostas em jogadores específicos
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Conclusão
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